%20--%3e%3cg%20id='Logo_BRNO'%3e%3crect%20x='92.91'%20y='56.69'%20width='1.89'%20height='56.69'%20fill='%23fff'/%3e%3crect%20x='151.5'%20y='56.69'%20width='4.72'%20height='56.69'%20fill='%23fff'/%3e%3crect%20x='212.92'%20y='56.69'%20width='11.34'%20height='56.69'%20fill='%23fff'/%3e%3crect%20x='280.95'%20y='56.69'%20width='18.9'%20height='56.69'%20fill='%23fff'/%3e%3cpath%20d='M252.6,79c-3.49,0-4.2,3.22-4.2,6.12,0,2.73.71,5.98,4.2,5.98s4.21-3.25,4.21-5.98c0-2.9-.72-6.12-4.21-6.12M243.01,85.05c0-6.11,3.46-9.65,9.59-9.65s9.6,3.54,9.6,9.65-3.47,9.64-9.6,9.64-9.59-3.53-9.59-9.64'%20fill='%23fff'/%3e%3cpolyline%20points='175.55%2075.78%20182.73%2075.78%20188.94%2089.57%20189%2089.53%20189%2075.78%20193.6%2075.78%20193.6%2094.3%20186.5%2094.3%20180.22%2080.11%20180.17%2080.11%20180.17%2094.3%20175.55%2094.3%20175.55%2075.78'%20fill='%23fff'/%3e%3cpath%20d='M122.23,83.63c1.63,0,3.23-.23,3.23-2.13s-1.59-2.13-3.23-2.13h-2v4.26h2M120.23,94.3h-5.14v-18.52h8.58c3.13,0,7.18.84,7.18,4.78,0,2.77-2.13,4.22-4.72,4.53v.11c3.28.07,3.89,1.74,4.23,4.6.13,1.55.41,3.02.83,4.5h-5.56c-.28-1.28-.43-2.61-.56-3.93-.2-2.23-.31-3.16-2.92-3.16h-1.92v7.09'%20fill='%23fff'/%3e%3cpath%20d='M64.82,90.71c1.28,0,2.23-.77,2.23-1.92,0-1.03-.72-2.01-1.87-2.09h-3.35v4.01h2.99M61.83,83.14l2.6-.03c1.39,0,2.28-.54,2.28-1.95,0-1.05-.9-1.79-2.1-1.79h-2.78v3.77M56.69,94.3v-18.52h8.87c3.49.03,6.41,1.58,6.41,4.85,0,2.28-1.92,3.66-3.99,4.05v.06c2.46.33,4.46,1.9,4.46,4.54,0,5.39-6.88,5.02-7.05,5.02h-8.69'%20fill='%23fff'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Oživení nevyužitých ploch v Brně: model pro odolnější a solidární město
Než se na opuštěné ploše začne stavět, může sloužit jako komunitní zahrada nebo sociální zemědělství. Spočítejte si, kolik by taková proměna stála, komu prospěje a kolik uhlíku uloží do půdy.
Co je brownfield a proč je to problém
Brownfieldy jsou bývalé průmyslové, skladové nebo jinak zastavěné plochy, které ztratily své původní využití a dnes leží ladem – často zastavěné, zpevněné nebo částečně kontaminované. I přes svou strategickou polohu uvnitř města zůstávají tyto plochy roky nevyužité, protože jejich definitivní přestavba naráží na komplikace: nejasné vlastnické vztahy, spory o územní plán, vysoké náklady na sanaci a přípravu území i nejistý časový horizont realizace.
Pro město to znamená čistě pasivní zátěž: brownfieldy nic nevydělávají, často stojí peníze na ostrahu a údržbu, chátrají a zhoršují kvalitu okolního prostředí, aniž by po dobu čekání na definitivní přestavbu přinášely jakoukoli hodnotu obyvatelům.
Zdroj: data.brno.cz – databáze brownfieldů města Brna.
Jedno z řešení: nenechat plochu čekat naprázdno, ale dočasně ji využít
Než dojde k finální přestavbě, může brownfield sloužit dočasně – a smysluplně. Jednou z variant, jak čekací dobu zkrátit a plochu mezitím efektivně využít, je městské zemědělství. To během přechodného období mění opuštěné místo v živý, funkční prostor, ve kterém jsou instalovány záhony. Ty navíc mohou být obohacené o biouhel, který vytváří vhodné půdní klima a snižuje uhlíkovou stopu tohoto řešení.
Dvě formy realizace
Komunitní zahrada
Založená na dobrovolnosti a svépomocném pěstování. Sousedé si pronajmou záhon, starají se o něj sami a scházejí se u toho.
- Nižší nároky na provozní personál
- Část nákladů pokryje příjem z pronájmu záhonů
- Podporuje sousedské setkávání
Sociální zemědělství
Záhony obhospodařují za mzdu dlouhodobě nezaměstnaní nebo jinak znevýhodnění lidé pod odborným dohledem.
- Cílem není jen produkce, ale návrat lidí na trh práce
- Průběžné mzdové náklady a odborný dohled
- Zpravidla vyžaduje dotační podporu
Přínosy a náklady
Obě varianty přinášejí podobný typ užitku, ale v jiném poměru nákladů a přínosů.
Přínosy
- Dočasně oživená a udržovaná plocha místo plochy chátrající
- Komunitní setkávání nebo sociální začlenění znevýhodněných skupin
- Uložení uhlíku v půdě a zlepšení kvality substrátu díky zapracování biouhlu
- U komunitní zahrady i příjem z pronájmu záhonů
Náklady
- Jednorázové náklady na přípravu území a pořízení záhonů
- Průběžné mzdové náklady na pracovníky a odborný dohled – zejména u sociálního zemědělství
- Bez dotační podpory zpravidla převáží nad vlastními příjmy projektu
Právě proto, aby bylo možné předem vyhodnotit návratnost takové investice a určit míru nezbytné veřejné podpory, nebyl problém ponechán v rovině obecné myšlenky, nýbrž převeden do podoby konkrétních a ověřitelných čísel.
Kolik tedy městské zemědělství stojí a jak pomůže? Spočítejte si to sami
Přechod od obecné úvahy k ověřeným datům zajišťují dva nástroje, které umožňují komukoliv spočítat ekonomické i environmentální dopady pro jakékoliv vybrané místo.
Interaktivní mapa
Pokrývá celé území Brna. Stačí kliknout na konkrétní brownfield, zadat, jak velkou část chcete osadit záhony, na jak dlouho a jakou formou – a mapa během chvilky zobrazí, kolik by taková proměna reálně stála a kolik emisí by se díky ní podařilo zadržet v půdě. Nástroj pro každého, koho konkrétní brněnská lokalita zajímá – radnici, investora, novináře i obyvatele.
Otevřít mapu BrnaKalkulačka
Jde do většího detailu a navíc není vázaná jen na Brno – funguje pro libovolné město. Vybrat si můžete buď jednu z přednastavených typových situací pro rychlou orientaci, nebo si zadat úplně vlastní zadání – plochu, dobu trvání, typ pěstování a další parametry. Výstupem je podrobný přehled finančního a environmentálního dopadu daného záměru.
Vybrat šablonu a začítDokumenty ke stažení
Za oběma nástroji stojí stejná metodika – krok za krokem je v ní popsáno, z čeho výpočty vycházejí a jak se dochází k výsledným číslům. Vliv městského zemědělství na jednotlivé aktéry – město, místní komunitu a v případě sociálního zemědělství na znevýhodněné na trhu práce – shrnuje dokument o sociálních dopadech.
Dočasné využití brownfieldů tak přestává být pouhým teoretickým plánem a stává se ověřeným, spočitatelným a snadno přenositelným způsobem, jak vdechnout prázdným místům život, než se na nich začne stavět.
Spustit kalkulačku
Tento projekt je spolufinancován se státní podporou Technologické agentury ČR v rámci programu Sigma (TQ01000348 Potenciál revitalizace brownfieldů s možností parciálního samofinancování).
